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北京时时彩赢钱的人不贪心:2018年度襄陽市區房地產市場運行情況的報告

發布時間:2019-01-18  來源:襄陽房產網  

北京时时彩几号开奖结果 www.inuvrg.com.cn 2018年,全國房地產開發投資120264億元,比 上年增長9.5%。其中,住宅投資85192億元,比上年提高4個百分點。房地產開發企業房屋施工面積 822300萬平方米,比上年增長5.2%,其中,住宅施 工面積569987萬平方米,增長6.3%。房屋新開工面積209342萬平方米,增長17.2%。其中,住宅新開工面積153353萬平方米,增長19.7%。房屋竣工面 積93550萬平方米,下降7.8%。其中,住宅竣工面 積66016萬平方米,下降8.1 %。

2018年,襄陽市全年完成房地產開發投資303億元,商品房成交693萬平方米,實現銷售收入379億元,房地產市場呈現穩中有進、穩中向好的發展態勢。

2018年市區商品房共銷售38533套、397.22萬平方 米,同比增長0.6%、1.96%,銷售金額達到308.29億元,同比增長17.8%。商品住宅銷售24994套、292.81萬 平方米,同比減少11.25%、9.56%;寫字樓銷售4.75萬 平方米,同比增長105.26%;商業銷售99.66萬平方米, 同比增長57.02%。


一、土地市場分析


2018年,襄陽市區出讓房地產開發用地60宗【包含普通商品住房用地、商服用地、商住用地】,土地面積 302.34萬平方米,同比增長達142.6%, 土地出讓價格115.74億元,同比增長達96.4%,平均地價255萬元/ 畝,同比減少19.05%。

其中,普通商品住房用地成交面積180.63萬平方米,同比增長78.13%;成交金額84.91億元,同比增長 52.33%;平均地價313元廟,同比減少14.48%。商服用地土地面積121.71萬平方米、30.83億元,同比增長達 424.16%、866.45%,平均地價169萬元/畝,同比增長 83.69%。


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2018年度,襄城區房地產開發用地成交14宗,其中,商品住房開發用地成交10宗,成交面積39.32萬平方米,占總成交量 的21.77%,成交金額19.41億元,占商品住房總成交金額的22.85%。這10宗普通商品住房開發用地位于龐公辦事處、隆中辦事處花木店村、黃家灣、襄南大道以西、余家湖辦事處錢營村,分別是湖北襄投置業有限公司3宗,2.65萬平方米,成交金額0.72億元,折合土地價格181萬元/畝;湖北志強房地產開發(集團)有限公司4宗,16.94萬平方米,成交金額13.74億元,折合土地價格541萬元/畝;湖北襄陽隆中文化園投資有限公司1宗,16.07萬平方米,成交金額3.37億元,折合土地價格140萬元/畝;襄陽豪康房地產開發有限公司1宗,1.35萬平方米,成交金額0.88億元,折合土地價格 435萬元/畝;襄陽市襄城建設投資有限公司1宗,2.31萬平方米,成交金額0.69億元,折合土地價格200萬元/畝。


樊城區本年度成交土地10宗,其中,商品住房開發用地成交6宗,成交面積 21.68萬平方米,占總成交量的12%,成交金額17.65億元,占商品住房總成交金額的20.79%。其中5宗普通商品住房開發用地由湖北襄投置業有限公司取得 19.39萬平方米、15.38億元;武漢市煬玖商貿有限公司在漢江大道以西、紅光路以北取得1宗2.29萬平方米, 2.27億元;


高新區本年度房地產開發用地成交7宗,面積 34.91萬平方米,占總成交置的11.55%,成交金額 14.29億元,占總成交金額的12.34%,其中商品住開發用地無成交,商服用地成交7宗。


襄州區本年度房地產開發用地成交11宗,面積38.53萬平方米,占總成交量的12.74%,成交金額24.33億元,占總成交金額的21.02%,其中商品住房開發用地成交9宗,成交面積37.96萬平方米,占總成交量的 21.02%,成交金額23.9億元,占商品住房總成交金額的 28.15%。其中1宗普通商品住房開發用地由湖北華江潤錦房地產開發有限公司取得,2.71萬平方米,2宗由湖北襄投置業有限公司取得,4.51萬平方米,1宗由湖北津正置業有限公司取得,1.04萬平方米,1宗由襄陽聯發地控房地產開發有限公司取得,11.58萬平方米,1宗由湖北時代天街置業有限公司取得,1.37萬平方米,1宗由襄陽市鼎盛 建設投資經營有限公司取得,3.35萬平方米,1宗由湖北經晨投資實業集團有限公司取得,2.69萬平方米,1宗由襄陽風神房地產開發有限公司取得,10.71萬平方米。


東津新區本年度房地產開發用地成交18宗,是本年度成交最大的區域,面積137.56萬平方米,占總成交量 的45.49%;成交金額31.59億元,占總成交金額的 27.29%;其中商品住房幵發用地成交9宗,成交面積 81.68萬平方米,占總成交量的45.21%。其中普通商品住房開發用地6宗由襄陽華僑城文旅發展有限公司取得,47.01萬平方米,3宗由湖北省宏利置業有限公司取得,34.67萬平方米。


責任編輯:xyfc005更多資訊請關注襄陽房產網 //www.inuvrg.com.cn/

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